パークハウス笹塚アーバンス

  • 東京都杉並区和泉一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
8,480万円
150.0万円/㎡
相場
7,487万円
132.4万円/㎡
4,671
6,548
8,426
10,303
AI査定結果
推定相場価格
7,487万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,548万円〜8,426万円
115.8万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月8日
パークハウス笹塚アーバンス
8,480万円（150.0万円/㎡）/ 12階 / 56.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/028,480万円150.0万円12階 56.54㎡ 2LDK南東
2024/08/099,980万円140.5万円4階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/02/257,400万円104.2万円4階 71.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
パークハウス笹塚アーバンス
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 8,480万円150.0万円56.54㎡2LDK12階 / 14階建 南東2007年52戸RC
2023/09/18COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,399万円112.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/02/12コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,380万円116.5万円54.77㎡2LDK9階 / 9階建 -2003年21戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2025/08/08パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2023/11/26レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 7,980万円113.3万円70.45㎡2LDK4階 / 7階建 東2006年67戸RC
2025/08/02ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,680万円133.1万円50.18㎡1LDK6階 / 14階建 西2002年94戸SRC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.6㎡1R10階 / 14階建 -2005年79戸SRC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2025/07/25パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 6,680万円116.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
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2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2024/03/04D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 6,280万円115.9万円54.18㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年31戸RC
2025/08/02レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,980万円138.1万円43.29㎡1LDK3階 / 4階建 南2009年34戸RC
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杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/06/08ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
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荻窪駅3分 6,280万円134.2万円46.79㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、杉並区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は杉並区の平均と比較して15.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+27.3%
杉並区
129.8万円/㎡
前年比+2.6%

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マンション概要

マンション名パークハウス笹塚アーバンス
所在地東京都杉並区和泉一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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